“被动房”是国外倡导的一种全新节能建筑概念,也是我国推动建筑节能工作的重要契机和平台。位于河北省石家庄市的河北省建筑科技研发中心的中德被动式低能耗办公建筑,是2012年中德国际技术合作项目,为河北省乃至全国首例采用德国被动房标准设计的公共建筑。地下1层,地上6层,建筑占地面积约2100㎡,总建筑面积14119㎡,地下约2100㎡,地上约12000㎡,其中被动房区域为地上一至六层,主要功能为科研办公、技术展示、小型办公会议等。

  中国被动房发展现状

  目前,在中国,获得住建部科技中心和德国能源署认证标识的有6栋建筑,有吉林、黑龙江、山东的维坊、河北的建研院、日照等。其中,河北建研院研发中心是我们认可的第一个被动式公共建筑。

  去年,石家庄重度雾的情况下,当我们走进河北建研院研发中心大楼的时候,感觉非常的清爽,其实当时它并没有开启空调系统,是跟室外完全不同的感觉,那么,这个房子,你走到任何一个地方,它都是一个温度,在整个夏季,它室内的表面温度,无论是东南西北向,还是一层和顶层,它的温度几乎都是均衡的,这就是真正的被动房。

  河北省建筑科技研发中心科研办公楼——中德被动式低能耗建筑示范房,2012年中德国际技术合作项目,为中国首例采用德国被动房标准设计的公共建筑,三星级绿色建筑项目,德国能源署与中国住建部共同认证的“被动式低能耗建筑项目。地上6层,地下1层,总建筑面积14119㎡,地下约2100㎡,地上约12000㎡,其中被动房区域为一至六层(12000㎡)主要功能为科研办公,技术展示、小型办公会议功能等。2015年4月8日正式投入使用,能耗要求完全满足被动房标准。

  当你去住进被动房时,对居住者来讲是完全不一样的体验。对我们技术人员来说,做被动房,你的投资是越少越好,不是越多越好,不是越多技术手段、越多产品使用越好。

  2016年,被动房是一个丰收年,我们在10月份的时候,有6栋以上的建筑竣工,其中,有厦门、湖南株州、山东、大连等地,那么,今年,我们被动房总量会到12栋以上。

  目前为止,国家层面没有任何的支持政策,房地产商自掏腰包,要承担所有的风险,但为什么要做,譬如说,目前我们已经涉及到11个省,各个气候区,每个项目,房地产商都要承担巨大的风险,除此之外,还要负担技术服务费。那为什么要这么做?因为它可以做出一个完全不一样的建筑。

  现在,成小区规模的,如江苏有20万平方米的产业园,在张家口马上要做8万平米规模的,在长沙有70栋的别墅式住宅,在大连有33栋。

  这个是我们要做的,景澜酒店项目,是最高端的建筑,五星级酒店的节能改造,用融资的方式,地点是杭州市上城区玉皇山基金小镇。

  景澜酒店被动房项目北依西湖,南临钱江,背靠杭州的文脉“玉皇山”,紧邻南宋皇城遗址。项目周边人文景观资源丰富,餐饮以及娱乐设施配套相对完善,但酒店等配套设施缺乏,地块满足酒店入驻要求,建成后形成以文化主题为依托,节能环保,尺度宜人、充满活力以及高品位的人文社区精品酒店聚集地。

  项目总用地面积约4470平米,总建筑面积约3480平米,计划完全按照被动房标准进行设计、采购、施工和运营,被动房舒适的居住体验和节能环保的理念,将为酒店运营带来巨大的营销热点和成本的大幅节约。

  还有一个是北京市建委农村被动房示范项目,是在北京市门头沟区东马村,是我们与中国建筑设计院合作提供技术咨询服务。在这个项目中,我们想留下中国的文化,希望可以保留清代民居风貌,然后做出这样的3栋房屋来。整个技术方案已经完成。

  北京保障房中心焦化厂被动式公租房项目,像德国和奥地利一样也是给公租房做,可能住在这3栋高层公租房的人群是北京首批享受到被动房的人。

  由北京住房保障中心开发的朝阳区垡头地区焦化厂公租房项目超低能耗建筑设计位于北京市朝阳区垡头区域,原焦化厂址内。该项目由中国建筑设计院设计。17#住宅楼示范建筑面积为7260平方米,建筑层数为19层,建筑高度为55.1米; 21、22#住宅楼示范建筑面积:11070平方米,建筑层数为27层,建筑高度:77.4米。

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作者:新风空气净化器制造商唯能环境




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